■全体概要
| 物件名 | ザ・ヒルズ武蔵小金井レジデンス |
| 所在地 | 東京都小金井市本町二丁目1912番25、1914番15(地番) 東京都小金井市本町二丁目6番8(住居表示) |
| 交通 | JR中央線「武蔵小金井」駅 徒歩3分 |
| 地域・地区 | 市街化区域、防火地域、商業地域 |
| 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率 | 100％ |
| 容積率 | 600% |
| 敷地面積 | 273.99㎡ |
| 建築面積 | 155.80㎡ |
| 建築延床面積 | 1,645.28㎡ |
| 容積対象面積 | 1,369.26㎡ |
| 構造・規模 | 鉄筋コンクリート造、耐火建築物、地上14階建 |
| 建築確認番号 | 第HPA-21-07374-1号(令和3年7月27日付) 第HPA-21-07374-2号(令和4年2月24日付) |
| 総戸数 | 26戸 |
| 駐車場 | 2台 月額使用料：19,000円 |
| 駐輪場 | 39台 月額使用料：200円～400円 |
| 管理形態 | 区分所有者全員で管理組合結成後、管理会社に委託予定 |
| 管理会社 | 株式会社合人社計画研究所 |
| 竣工予定 | 竣工済 |
| 入居予定 | 即入居可 |
| 売主 | ファーストリア株式会社 〒150-0021 東京都渋谷区恵比寿西1-10-7 国土交通大臣免許(2)第9052号 (公社)東京都宅地建物取引協議会 (公社)全国宅地建物取引業保証協会 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 東京都不動産協同組合会員 |
| 施工会社 | 菊池建設株式会社 |
| 設計・監理 | 株式会社東建一級建築士事務所 |
■先着順販売住戸概要
| 販売戸数 | 3戸 |
| 間取り | 1LDK～2LDK |
| 住戸専有面積 | 45.21㎡ |
| バルコニー面積 | 5.05㎡ |
| サービスバルコニー面積 | 1.19㎡ |
| 販売価格 | 5,498万円～6,428万円 |
| 管理費等(月額) | 11,000円 |
| 修繕積立金(月額) | 4,100円 |
| 管理準備金(引渡時一括払) | 22,000円 |
| 修繕積立基金(引渡時一括払) | 249,000円 |
| インターネット使用料(月額) | 990円 |
| 提携ローンのご案内 | ※1：■融資概要●提携金融機関/都市銀行●年利率0.34％(変動金利。店頭金利2.475％より-2.135％優遇適用の場合)※金利は2023年8月現在のもので変わる可能性があります。 ■1LDK・2LDK(45.21㎡)●物件価格5,498万円●融資金額5,498万円：月々119,165円ボーナス時118,284円（年2回） ■所定の審査が必要で利用できない場合があります。詳しくは係員にお問い合わせください。 |
※お申し込みの際は、印鑑、本人確認書類、直近2年分の収入証明書(源泉徴収票・確定申告書、住民税課税証明書等)をご持参ください。
※先着順販売申込受付中につき、販売済みの場合がございます。予めご了承ください。
| 情報更新日 | 2023年11月24日 |
| 次回更新予定 | 2023年12月8日 |
